外商因應疫情 共享辦公室短租熱

疫情延燒，外商詢問共享辦公室短租的機會。圖／聯合報系資料照片

新冠肺炎疫情延燒，台北共享辦公室詢問度增加，共享業者指出，因應疫情蔓延的不確定性，外商考量到「外勤員工的安全」、「疫情可能造成封樓」及「台灣防疫相對安全」等三大因素，開始詢問共享辦公室短租的機會，意外成為這波疫情下，逆勢成長的需求商機。

針對新冠肺炎疫情影響，仲量聯行報告指出，疫情有助「靈活辦公」的實踐，且概念不再局限於共享辦公，也延伸到居家辦公；以日本為例，疫情並未衝擊租賃需求，甚至一些企業考量東京奧運可能會造成交通擁擠，已著手在公司周邊租衛星辦公室，讓員工能靈活辦公。

台灣的共享辦公室也開始類似現象。商仲業者透露，包括全球知名共享品牌WeWork、雷格斯，以及走高端共享辦公空間的德事商務中心，都有詢問度成長趨勢。

德事商務中心台灣總經理莊孟瑜坦言，新冠肺炎爆發後，平均每周有一到二組客戶，都是受到疫情影響來洽談的外商，且多半是三個月到半年的短租需求，包括金融、精品、科技業等。

莊孟瑜分析，外商承租共享空間的意願提高，主要能分成三大原因，首先是有業務性質的外商，透過承租空間集合員工辦公，以減少外勤機會；其次是在台灣已有據點的外商，以分散風險的概念，多租個空間讓部分員工上班；最後，也有外商評估過後，認為台灣防疫相對安全，決定讓常跑兩岸三地員工，暫時待在台灣工作。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，這次疫情造成供應鏈、交通網的漸凍現象，短期勢必讓台灣共享辦公室有快速獲客的機會，且若疫情影響時間長，亞太市場仍充滿不確定性，未來外商甚至可能考慮擴大投資台灣的備案。
文章來源https://udn.com/news/story/7241/4367851?from=udn-catelistnews_ch2





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